Este 2025 comenzó con buenas noticias para quienes buscan obtener la casa propia, debido a que en la primera semana del año las tasas hipotecarias anotaron su menor nivel en 16 meses.
Según informó este miércoles el Banco Central, las tasas hipotecarias se ubicaron en promedio en 4,29%, lo que corresponde a su nivel más bajo desde la semana del 7 de septiembre de 2023. Sin embargo, aún están lejos de los mínimos anotados a fines de 2019, cuando se situaron en 1,99%.
Cabe recordar que en diciembre del 2024, las tasas anotaron un valor promedio de 4,4%, su menor nivel mensual desde agosto de 2023.
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TASAS HIPOTECARIAS EN 2025
A esta baja de las tasas, se suma que tras el IPC de diciembre, habrá una caída en la Unidad de Fomento (UF), luego de solo haber subido en los últimos meses.
En concreto, la UF bajará $76,88 en el próximo mes. Por lo anterior, caerá $2,48 al día y llegará a un valor de $38.362,10 al 9 de febrero.
Cabe señalar que en diciembre del año pasado, el IPC bajó un 0,2% en su variación mensual y cerró el 2024 con una variación anual del 4,5%.
Lo anterior, está muy por sobre la meta que tenía el Banco Central, pero por debajo de las expectativas que apuntaban a una cifra cercana al 5%.
La UF nació en el gobierno de Eduardo Frei Montalva, en el contexto de una economía que sufría con la inflación. Esto, con registros de dos dígitos y con un Banco Central que no era autónomo como se lo conoce en la actualidad.
