Con el objetivo de reimpulsar la industria de la construcción, los ministerios de Hacienda y de Vivienda y Urbanismo anunciaron un subsidio tributario en forma de crédito reembolsable para personas que compren una vivienda nueva.
El beneficio está orientado a la clase media y el proyecto ingresará al Congreso «entre hoy y mañana», dijo el titular de la billetera fiscal, Mario Marcel.
La iniciativa contempla una devolución de hasta 16 UTM ($ 1 millón) para quienes compren una vivienda nueva, lo cual se extendería por cinco años. El plazo máximo para postular es hasta junio de 2024 y el comienzo del periodo de postulación será el mes siguiente de la publicación de la Ley.
Además de ayudar a la clase media, el proyecto busca «hacerse cargo del stock de viviendas construidas», explicó Marcel. También dinamizar el sector de la construcción y eliminar obstáculos para nuevas inversiones, en un contexto en que la «economía ya ha ido completando el ajuste que tenía que experimentar», agregó.
REQUISITOS
Entre los requisitos para postular está que la vivienda se encuentre construida y con recepción final a la fecha de entrada en vigencia del cuerpo legal.
«También van a poder acceder a este beneficio viviendas que a la fecha de entrada en vigencia de la ley no cuenten con recepción final, siempre que respecto de ella exista un contrato, una promesa de compraventa posterior a octubre de 2023», explicó el ministro Marcel.
El segundo requisito es que la compraventa se haya realizado a partir de la entrada en vigencia de la ley y la vivienda adquirida se encuentre inscrita a nombre de la persona en el Conservador de Bienes Raíces antes del 1 de julio de 2024.
El subsidio representará un costo fiscal estimado de $ 32 mil millones al año entre 2025 y 2029.
CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN
En la presentación de la iniciativa también participó del anuncio Juan Armando Vicuña, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), quien aplaudió la alianza público.-privada.
Explicó que en Chile hay un stock de aproximadamente 50 mil viviendas en Santiago, y 50 mil en regiones y consideró que el plan ayudará a «echar a andar la máquina».
En tanto, para le titular del Minvu, Carlos Montes, esto favorecerá a muchas familias y también a que la industria de la construcción «se mueva» y se genere inversión y proyectos.
