El próximo 30 de junio finaliza el plazo para cumplir con el pago de la segunda cuota de las contribuciones, también conocidas como impuesto territorial. Este gravamen se calcula en base al avalúo fiscal de las propiedades de bienes raíces.
Pero, ¿cómo saber cuánto debes pagar y quiénes están liberados de esta obligación?
Las contribuciones pueden pagarse de forma trimestral en cuatro cuotas al año, aunque también existe la opción de pagar dos cuotas juntas o cancelar el monto total en una sola vez. Los vencimientos para quienes optan por la modalidad trimestral son los siguientes:
Primera cuota: 30 de abril
Segunda cuota: 30 de junio
Tercera cuota: 30 de septiembre
Cuarta cuota: 30 de noviembre
PAGOS
Para revisar si tienes pagos pendientes y conocer el monto exacto, HAZ CLIC AQUÍ e ingresa los datos correspondientes a la región, comuna y el rol de la propiedad.
El pago puede realizarse en línea a través del Servicio de Impuestos Internos (SII), del sitio web de la Tesorería General de la República (TGR) o de forma presencial en entidades autorizadas como bancos, Sencillito y Caja Vecina, presentando el cupón descargado desde la TGR.
DESCUENTOS
Rebaja para adultos mayores
Desde ChileAtiende señalan que los adultos mayores propietarios de bienes raíces habitacionales (excluidos los agrícolas) pueden acceder a una rebaja que consiste en:
“la rebaja de las 2 últimas cuotas de las contribuciones correspondientes al segundo semestre de un año y las 2 primeras cuotas del primer semestre del año siguiente”.
Esta rebaja está sujeta a condiciones socioeconómicas determinadas por el SII:
Si los ingresos anuales son iguales o inferiores a 13,5 UTA, se otorga una rebaja del 100%.
Si los ingresos anuales son iguales o inferiores a 30 UTA, la rebaja será del 50%.
Cabe recordar que, a diciembre de 2024, una UTA equivalía a $807.528.
Además, se exige que las personas tengan al menos 60 años si son mujeres y 65 años si son hombres, cumplidos al 31 de diciembre del año previo al periodo en que se aplica el beneficio.
EXENCIONES
Aquellos propietarios cuya vivienda tenga un avalúo igual o menor a $56.846.995, quedan exentos del pago de contribuciones, siempre que se trate de inmuebles habitacionales no agrícolas.
Según cifras de la Tesorería General de la República, cerca del 70% de las propiedades en Chile están dentro de este rango y, por lo tanto, no pagan este impuesto.
También están exentos total o parcialmente del impuesto territorial las propiedades fiscales, de servicios públicos, municipales, educacionales, destinadas al culto, entre otras.
