Para Andrés Velasco, exministro de Hacienda de Michelle Bachelet, la idea de “eliminar las contribuciones a la primera vivienda es una estupidez sin nombre”.
El decano de la Escuela de Políticas Públicas de la London School of Economics argumentó respecto de esa propuesta fiscale del presidente electo José Antonio Kast, que en general las contribuciones en Chile son bajas y que el porcentaje del PIB que se recauda por impuestos a la propiedad está muy por debajo de cualquier norma, incluyendo la de OCDE.
“Decir: señor usted se compró una casa, no va a pagar porque es primera vivienda, es contrario a cualquier principio sano de las finanzas públicas, es populismo puro. Espero que se les olvide”, dijo en conversación con radio Duna.
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A juicio de Velasco, esa idea no debería aplicarse ni siquiera para la tercera edad, donde muchos adultos mayores quedaron viviendo en zonas donde subió mucho el valor del suelo y, por ende, el de las contribuciones, haciéndolas imposibles de pagar.
DOS ALTERNATIVAS
Al respecto, planteó dos alternativas.
La primera es que “el Estado tiene una cuenta en que dice usted no lo ha pagado hoy, pero el día en que usted fallezca, le cobramos el valor presente de lo que usted no pagó. No tiene que involucrar a nadie. Punto”.
La otra, agregó, es «si quieres ser ya más high-tech, involucras a la banca y aplicas lo que en muchos países del mundo existe, que es lo que se llama una hipoteca inversa. Con lo cual el banco paga y en el momento en que la casa se vende, el banco se paga. Esa es una segunda alternativa”.
Para el economista el problema de liquidez se puede subsanar y no se justifica que una persona que está en el 0,01% más rico del país deje de pagar, “porque está sentado sobre un sitio que vale mucha plata”.
