El ministro de Hacienda, Mario Marcel, insistió en el terremoto que significaría, especialmente para los créditos hipotecario, la eliminación de la Unidad de Fomento (UF) como mecanismo de reajustabilidad.
El secretario de Estado explicó que hay una distinción fundamental entre el uso de la UF en operaciones financieras de largo plazo (créditos para viviendas, ahorro) y su aplicación en el cobro de servicios o venta de productos (arriendos, educación, isapre).
«Recordemos que antes de que existiera la UF, el crédito hipotecario no funcionaba como lo conocemos hoy día: no eran los bancos los que daban crédito, eran las cajas de previsión», detalló en entrevista con Tele13 Radio.
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«Por lo tanto, solo accedían aquellos que eran miembros de una determinada institución. Y fue -entre otras cosas, por supuesto, no la única- la creación de la UF la que permitió desarrollar este mercado. ¿Por qué? Porque reduce la incertidumbre sobre la inflación en un crédito que se otorga a 20, 25, 30 años“, agregó Marcel.
El jefe de la billetera fiscal argumentó que, de no existir la Unidad de Fomento “lo que tendríamos sería, probablemente, tasas variables o tendríamos créditos en dólares, o créditos mucho más cortos de lo que hoy día tenemos para el hipotecario. Y por lo tanto mucha menos gente accedería a esa fuente de financiamiento para la vivienda”.
BIENES Y SERVICIOS
Para Marcel restringir su uso en el área de bienes y servicios “no sería un terremoto”, pero aseguró que los mecanismos de reajustabilidad que la reemplacen serían también más costosos, “posiblemente con mayor riesgo o mayor incertidumbre“.
Reconoció que es una herramienta molesta, pero que en los casos en que se aprecie una aplicación anticonsumidor de la UF, existen instancias para combatirla.
“Quién mejor está calificado para evaluar con qué frecuencia ocurre y cómo se puede sancionar que el Sernac, que protege a los consumidores. Entonces creo que hay que hacer esa distinción», precisó.
«Creo que no es bueno mezclar ambas cosas en una discusión en torno al tema de la UF”, afirmó.
5-1
Recordemos que ayer la Comisión de Economía aprobó en general el proyecto que elimina la Unidad de Fomento.
Fue en esa instancia que el ministro Marcel advirtió sobre la utilidad del mecanismo en la historia reciente para el acceso a la vivienda, el fomento del ahorro y la inversión en el sector inmobiliariario.
“No exagero al decir que la eliminación de la UF sería un terremoto para el crédito hipotecario“, recalcó.
La iniciativa fue aprobada en la comisión por cinco votos: Víctor Pino (Demócratas); Daniella Cicardini (PS); Daniel Manouchehri (PS); Ana María Bravo (PS) y Gonzalo Winter (FA). Votó en contra Christian Matheson (Ind-Evópoli).
