A pesar de haber sido evacuados por las autoridades debido a los socavones en el campo dunar de Viña del Mar, residentes del edificio Miramar Reñaca han recibido distintas ofertas para vender sus desalojados departamentos de parte de inversionistas y corredores que, eso sí, ofrecen precios infinitamente menores al original.
Una de las vecinas que ha tenido propuestas por su casa en distintas ocasiones, cuenta que los ofertantes han recibido siempre una negativa de su parte. Sin embargo apunta que no ha sido la regla, pues otros vecinos sí han accedido a realizar la transacción, publicó La Tercera.
“Cuando pasó el primer socavón, dos vecinos de la torre A del Miramar vendieron sus departamentos, al parecer a un buen precio. Uno de ellos es apoderado del colegio de mi nieto. Se sentían felices por haber vendido y salir de los edificios”, relató Trinidad Carreño, propietaria consultada por el medio.
Ha sabido, agregó, de residentes a los que les han ofrecido 120 millones de pesos unidades de tres dormitorios. Ella compró el suyo, de iguales características, por el doble del valor ($240 millones).
«NI SE LES OCURRA»
Quien también fue contactado por una corredora es Manuel Ludueña, vocero de la comunidad del edificio Miramar Reñaca, que recibió una llamada de parte de Montemar Brokers el 13 de septiembre «para preguntar si estaba dispuesto a vender más barato producto de los socavones y obviamente dije que no, que ninguna posibilidad. El corredor me dijo que uno de sus clientes le había preguntado si hay algún descuento dada la situación».
Además, un vecino dijo en el grupo de WhatsApp del inmueble que «estaba evaluando con algunos inversionistas comprar algunos departamentos, y si alguno estaba dispuesto a vender. Yo lo encontré terrible, viendo que hay una desgracia… es como aprovecharse de la situación».
«Dije a los vecinos que no se les ocurra ponerse a vender, porque le van a bajar el valor a todas las propiedades. Si uno vende liquidando, olvídate de la plusvalía del edificio», subrayó Ludueña.
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En todo caso, añadió, independiente de la fecha de publicación de algunas propiedades, en este minuto «no se puede vender. Yo quise refinanciar el mío con el banco, pero no puedo, porque no pueden ir a tasar con todo esto de la declaración jurada. En estricto rigor hoy no se podría vender con crédito hipotecario, porque no podría ir nadie a tasarlo. Tampoco podría ir nadie a verlo».
Sylvia Quezada, dueña de otro departamento, sostuvo que el interés responde a que «no les ha pasado nada a los departamentos. Los culpables, que todos sabemos quiénes son, están haciendo creer a todo el mundo que estamos construidos en dunas y que por eso el edificio se va a caer. Todo esto es parafernalia para tapar la culpabilidad que tienen de no haber hecho bien las cosas y la poca autocrítica que tienen para reconocerlo».
