“El Ministerio de Vivienda valora todos los esfuerzos para saber cuántas personas están viviendo en condiciones inadecuadas y que la sociedad debe responder a ella”. Así reaccionó el ministro Carlos Montes al informe que entregó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) sobre el déficit habitacional en el país.
Según el escrito “Déficit habitacional en Chile: Evolución y análisis de la crisis de vivienda” de la CChC, faltan 1.089.000 viviendas a nivel nacional. Estas se dividen en 441 mil familias (47%) que viven allegadas por incapacidad financiera, 333 mil familias (36%) que ocupan viviendas irrecuperables y 161 mil (17%) que viven allegadas y hacinadas.
Al respecto, el ministro Montes aseguró que este tipo de estudios “son un aporte al debate”, aunque matizó respecto de las metodologías.
“Hay un déficit grande, las estimaciones que tenemos, no teniendo un censo riguroso y cercano, son imprecisas; justamente, son estimaciones. El método de la Cámara Chilena de la Construcción tiene diferencias con la metodología del ministerio de Vivienda, por eso también los resultados son diferentes”, recalcó el secretario de Estado.
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Según el titular del Minvu, “ellos incorporan el déficit cualitativo y nosotros no. Ellos también hablan de un concepto nuevo, hablan de la capacidad financiera para acceder a la vivienda, pero la capacidad financiera depende, en gran medida, por cuánto sube la vivienda en relación con cuánto suben los salarios y los datos que tenemos nosotros, es que la vivienda subió cuatro veces en relación con los salarios desde 2010 y eso explica que el problema es de capacidad financiera, o sea que la vivienda subió mucho”.
Según Montes, esto es importante, ya que “si uno quiere enfrentar los problemas, tiene que conocer bien las causas y, en este caso, la causa tiene que ver con el crecimiento del valor de la vivienda y el bajo crecimiento de la remuneración con relación a ella”.
